IMG_0553.jpg

上個月,神秘人同事跟男友來汐止賞屋

最愛看屋的我當然當起地陪,一塊到青年首則來看屋。

 

乖乖,一來到現場,根本是工地來著嘛!

權狀19坪多,室內坪數12坪多,屋主是個投資客,想要隔2房出售。

 

IMG_0554.jpg

廚房也是小小小的一個。

 

還在施工中就可以賣了哦?(驚)

而且買方買下來還可以「客變」~撲!

 

開價多少我有點忘記了…好像是588萬吧?

對是588萬!! 我確定~

 

 

IMG_0552.jpg 

牆上留有施工平面圖。

 

我同事猶豫再三,因為只有12坪多,隔了2房真的很小~

但,一個星期後,仲介說…已經成交了,而成交價是:530萬!!!!!!!!

 

是的,妳們沒有聽錯,真的是530萬耶~~~~

而且台灣房屋的仲介知道我住琉森湖,還跟我說他們可以幫我賣,很好賣

因為現在琉森湖一個案件也沒有~~

 

就是這麼恰巧,昨天房客先生忘記帶鑰匙,扣我幫他開門(第一次這樣啦)

我才得知,他們剛住進去4、5個月,太太已經懷孕3個多月了 (我那間是有那麼旺哦@@)

所以9月底租約滿,可能會搬走!! (嗚嗚,那我的房貸咧? 別走)

開始思考要處理掉琉森湖小屋了!

 

我的小屋權狀雖然只有18.32坪,但因公設比低,室內有13近14坪呢

也是有隔成2房的實力啊 (只是要花錢)

之後搬到中壢後,真的沒有太多時間處理台北的房子,倒不如就出售好了~

之前台灣房屋說現在琉森湖成交一坪約27-28

今天又打給原本跟她買房子的全國淑娟,她說目前社區一坪成交是25-27

齁~~ 真的是! 可是一房不好賣吧? 是不是要隔2房再賣呢?

好頭痛哪~~!! 但要認真思考這個問題了啦。

如果說真的賣掉的話,那我的家具無處可去,屆時應該會把可以留的帶到中壢新屋

不要的就直接丟掉(實在好浪費,但我很懷疑當初我選家具的眼光@@)

所以說中壢的設計就要把舊家具考慮進去了耶(?)

這真是一個牽一髮動全身的決定。

 

當然賣掉小屋我好捨不得

因為地點好、生活機能棒、離國泰近好有保障、有火車,以後有捷運跟雙語學校

無限利多欸~ 只是我就搬到中壢了嘛,也沒有辦法管理了!

 

其實賣掉不見得比較好,因為那筆錢放銀行定存,頂多只有3、4000元的利息

但租人一個月有11000元呢,報酬率之高,而且又好租 (我傍晚po網第一天就有5組客戶來看)

當晚就租掉下架,有沒有好租??

 

哈哈,如果有人有意願要買我的琉森湖小屋可以留言給我哦,我會把仲介費折抵給您的。

交屋後,也可以介紹設計師給妳隔成2房~~

不然大一房住得也很舒適呀!! (有獨立廚房、書房工作室、陽台、客廳、主臥)

出租當包租婆也很棒喔!! 期待好買家快快出現吧~

 

ps. 出芭樂價的芭樂買方,恕不回應

那多少錢錢呢? 請依上述坪數X價格,折抵仲介費給您~

賣不出去呢? 就算啦,我留著出租也開心囉!

 

 

創作者介紹

嗨,我是幸福的小孩!

Irene ♥~ 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(13) 人氣()


留言列表 (13)

發表留言
  • 悄悄話
  • Rita
  • 現在的屋子好像真的很好賣厚~就算是貴參參也有人要買
    就苦了我們這些還沒買屋的人
    我們現在住的地方(我們是跟我老公的哥哥住在一起,房子是老公哥哥買的),若有含車位可以賣到1150萬了(沒車位大概880萬),扣掉公設大概快20坪左右而已(未扣公設大概25坪左右吧,我也不是很清楚啦),本來想說要在同社區也買一戶,只是真的好貴喔,坪數也不算大,實在是下不了手啦. 也很怕買了之後,生活品質變差(寧可手邊有錢過日子)
    你留著出租其實也不錯,因為生活機能不錯(現在要找到樣樣好的房子都很貴)
  • 哇,所以妳們還沒有買房子呀?
    妳老公的工作是方便全省調動,其實可以考慮調到中南部一個環境優美物價低廉的地方,這樣就很夠生活啦(我一直幻想在中壢生活,薪水不變但感覺是加薪了kk)

    不過妳有了小寶之後,跟大伯住會不會比較不方便一些些呢?
    現在的新房子都是鳥居,因為扣完公設坪數就所剩無幾了說~~

    Irene ♥~ 於 2011/02/21 06:41 回覆

  • Fiona
  • 雖然我們都一直鬼打牆猶豫不決,
    不過結論就是,不論我們的最終決定是什麼,
    都是不錯的決定!
    哈哈哈~~(我真的很自我感覺良好)

    就且戰且走,一切隨緣,呵呵~ ^^
  • 哈,我最後選擇照原計畫
    因為短期要交屋又要賣屋真的會心力交瘁耶
    光煩那些家具就不得了了!!
    就如妳所言,怎麼樣都是不錯的決定^^

    Irene ♥~ 於 2011/02/21 06:51 回覆

  • 阿怡
  • 好旺的房子,請......請問,你是在哪個網站po出租呢?,真的太神奇了.....傑克!
    還是別賣得好,這間帶給你好運氣耶!.........C C
  • 呵呵,就是在當紅炸子雞591的網站出租的啦
    我也覺得這間不錯,反正我只有在blog碎念
    沒有真的po上網要出售啦^^

    Irene ♥~ 於 2011/02/21 06:52 回覆

  • 悄悄話
  • Rita
  • 他的工作不能全省調動,只有幾個點可選.但他目前只喜歡這裡.
    喜歡的買不起,不喜歡的是有啦,但不想買不喜歡的~哈.
    我現在沒工作,他也不想被房貸綁死,只好這樣啦~


  • 沒有關係的
    我覺得風水輪流轉
    一定有一天利率升起來打垮那些投資客
    (我不是哦,我是因應寶寶出生換屋的啦cc)
    到時候房價跌,我也要來買大三房自住一輩子了^^

    Irene ♥~ 於 2011/02/21 21:54 回覆

  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • Lydia
  • 你好:我最近一直在看汐止附近的房子,也看過琉森湖的其他物件,不知何時方便看屋? 謝謝
  • 您好,我的「浪漫買屋」分類夾中有小窩的照片
    您可先參考看看~~ 另外您是否方便用悄稍話留下email
    我再與您聯繫^^

    Irene ♥~ 於 2011/02/25 20:57 回覆

  • 悄悄話
  • yvonne wei
  • 請問房子賣出去了嗎?謝謝
  • 是的!!

    Irene ♥~ 於 2013/11/05 17:25 回覆