目前分類:浪漫買屋 (52)

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同事U與老公,在星期日不預警的午后突然來汐止賞屋,打電話給我時她們正在汐科站旁的信義房屋,問好地址,決定等等順便來造訪琉森湖小屋,然後了解一下建成路附近的房市。

自從一年半二年前買房後,我再也沒有去附近賞屋了,這次托U的福,既然在家附近,我也興趣勃勃的跟去了解一下,順便把好朋友仲介小姐-淑娟介紹給U。

由於U是打算置產以換取租金,所以鎖定總價不太高的產品,大廈、公寓、套房、二房不拘。她希望等汐止民生線開通後房價有波段漲幅後再出售獲利。近年利率低,錢進房地產賺租金是不錯的選擇。U夫婦先到小屋小坐,休息一會兒,因為她們剛剛在汐科站附近看房子,接下來就要看建成路國泰醫院這邊的囉!

第一間:國泰民安-1房1廳1衛1廚

這間的格局跟琉森湖小屋差不多,不過沒有琉森湖小屋方正,坪數為19坪多,開價370萬。優點是乾乾淨淨,而且管理得很好。因為是集合社區,窗外盡是公設中的一片綠意,屋況保持的不錯。缺點是蠻多邊邊角角,如果買下來還要花一筆裝潢費把邊角修飾掉。

第二間:青年守則-1房1廳1衛

青年守則是大陸工程,所以開價比附近的建案高。這間位在8樓,有瞭闊的視野。屋主是個年輕的男生,裝潢得非常雅緻,U的老公直說這房子若買下來,租人也太可惜。坪數為15坪多,開價為398萬。淑娟說因為屋主花了60-70萬裝潢,所以開價較高,但有偷偷透露出理想價格,屋主希望賣到340萬-350萬,最少要開340萬才能下斡旋。缺點是沒有廚房,只有一個小bar檯,也沒有除油煙機等。

第三間:Me時代(高巢社區) - 2房2 廳1衛 1廚1儲藏室

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開始在社區裡跳有氧舞蹈後
慢慢的與一起參加課程的鄰居們熟識
有時候跳完舞後我們都會相約去對方家看一看
琉森湖是一排A、B、C、D、E五棟社區
去每個人家裡都可以看看不同格局
每天早上,還會跟B棟的暖跟C棟的萱一起搭車

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前陣子熱衷鎖定的房產標的物-「府中金吉第」
暫時宣告放棄,主要是自備款不足,擔心現在買屋揹上大筆房貸後,會嚴重影響生活品質。
投資用錢不自由,加上對板橋房地產也不是那麼了解,只好再觀望一陣子,等個幾年。
可能是低利率的關係,最近住家附近吹起一陣租屋風潮。
猜想也許是租屋族紛紛擺脫無殼蝸牛身份,所以待租空屋充斥市面。
上個月某天出門上班時,竟發現社區樓下也貼起租賃廣告:
「自租:一房一廳,傢俱全,請電洽xxxx-xxxx」,
當下心情是有點小驚訝,一房一廳格局可是與琉森湖小屋相同?

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距離買下琉森湖小屋一年多了
當初買它的原因很簡單
離我跟張大爺以前的上班地點都近
價錢也負擔得起
雖然小是小了點,
但目前二個人夠住以後也可以出租

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Fiona 的海山天下
從去年交屋到現在我前前後後已去了4次了呢!
上星期五我們一起到交通部開會,約好下午休假半天
開完會才10:30,等在裡頭上班的Ching請好假
一塊兒到Fiona的新居聊天~
當年,我們2對情侶都還沒有結婚也還沒有買房子

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來到台北後,還是夢想著,有一天一定會回到台中定居
在台中市政府旁買一棟透天厝,安居樂業。
台中,離未來的婆家以及娘家都近
有著都市的繁華和鄉村的物價
是我心中第一名的理想居住地(台南第二)

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案名:中央大學別墅

物件編號:990161

物件用途:住家

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話說3天的清明節連續假期,除了回家掃墓、確認婚期外,還跟媽媽提到想買甲山林天廈預售屋乙事。
我的如意算盤是:
預售屋僅需繳工程款,對現在沒有大批現金的我們是一大福音,等到它蓋好也需要3年左右的時間,到時候我們搬進去,琉森湖小屋就可以租人,拿到的租金再來繳甲山林屆時需付的貸款,而我們現在也可以在3年內努力存錢。
愈想愈覺得可行,媽媽也大力贊成,因為甲山林天廈在汐科站的對面,以後南港的高鐵站就在附近,也是汐止民生線的捷運預定地,長線一定看多,無庸置疑的。
既然達到共識,星期日搭J弟車回汐止時,還沒有到家就直接開到那裡,想要了解一番。
哇,乖乖不得了,一坪已經站上32~35萬大關(看樓層),共29層樓,25層以下全部銷售一空,只剩高樓層跟84坪的大坪數。他們的設計是:1房1廳:20坪2房:22坪3房:37坪豪宅型:84坪車位:100w~200w(B1~B5)。副座的女兒在1月時買6樓聽說殺了好久,23.77/p成交 車位 150w的樣子。但那已經是1月時的行情了。
我們打算買37坪的3房,結果殺價的結果是1176w不含車位,真的覺得好難過呀~這種價錢我是怎樣也下不了手的,雖然知道它長線看多,但…還是算了。抱著沮喪的心情回家,想說早個幾個月來談就好了(聽說一開始推是18w/p)不過那時也在買房子,壓根沒有想到哇。
在樓下信箱收到一張傳單是信義房屋的:「各位親愛的住戶,我們的房子真的不夠賣了!琉森湖社區管理長年榮獲住宅管理優選獎現有三組客戶非常想要擠進貴府所居之一流名宅(客戶的資料……)恕我冒昩打擾,如有房子想要出售,請.....」哇~看來我們已經錯過了買房的最佳時機點了3房,還是等以後再說吧~><

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其實這個社區要稱作建成社區呢?還是國泰社區?

我到現在還是搞不明白



下了汐止火車站

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買屋之後,開心的過著不用付房租的生活。因為沒有向銀行貸款,所以也沒有房貸的經濟壓力,到目前為止,可以說花錢花得非常盡興,也沒有其它的理財規劃。



這段日子以來,除了買一些價值不斐的鍋具外,也添購了很多昂貴的家用品,花錢花得不著痕跡,只有在今天收到信用卡帳單後才吐吐舌頭,稍稍的為自己之前的大手筆感到一點後悔。

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↑ 才剛交屋的客廳模樣 (10月中)
把窗戶外推後,改成隔音的白鋁氣密窗

花台下就是大大的收納空間囉。

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雖然我不是楊貴妃也沒有漢王賜浴的華清池,卻依然可以在寒冷的夜裡來個溫泉水滑洗凝脂(油脂?)



前幾天中午到京華城喝午茶時,發現LUSH推出了福袋750元,裡頭有6個原價200元~300元不等的香氛沐浴球及香皂,都是泡澡的聖品。


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在忙碌了好幾個假日後,這個假日總算有點塵埃落定的感覺。雖然還是有好幾處跟好多東西需要更新及採買,但是「家」的雛型已經有模有樣了呢!



以前的假日總是睡到日正當中還不知道要起床,現在的假日卻比上班時間還要早起,因為想要品嘗更多家的舒適與溫馨。躡手躡腳的把門輕輕帶上,梳洗完畢後打開窗戶為窗外的盆栽澆澆水,輕輕的除去些許枯葉,晨風徐徐的彿過,真的好舒服呀!清晨的室內還是不很明亮,點上我剛買的粉紅色檯燈,斜倚在沙發上慢慢的看著光線隨著時間層次地灑進室內。



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星期六安排了傢俱進場跟冷氣安裝

小屋裡擠了一堆人,好熱鬧呀~



約從下午1點開始忙碌,一直忙到晚上6點多

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本來打算明年再買冷氣的

後來考量到幾點:



1.家俱進場後再安裝冷氣,粉塵不易打掃。

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照理說,家電進場應該是件值得高興的事。



不過呢,因為每種家電廠牌都訂購的不一樣,所以送貨時間也不盡相同

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沒有想過要請風水老師來看房子。

因為如果要買到百分百好風水的房子,除非是自己買地自己蓋,才有可能萬無一失。



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看了一堆IKEA的時尚傢俱後,卻仍然轉往汐止大同路上的傳統傢俱店採買。

原因是IKEA的傢俱雖然時尚漂亮卻不耐久,除了運費要自己付擔之外,還需要自己組裝,給IKEA員工組裝的話要另外負擔7%哩!



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2天假日都是冷風陰雨的天氣,這種天氣不化妝不洗臉,抱著棉被躺在床上打滾再舒服不過了。



星期六賴床到11點多才起床,大J捧著他的筆記型電腦修改程式,我也捧著零食把大J抓給我的日劇「螢之光」1-10集一口氣全K完,發覺今天的我多少也有魚乾女的元素哩,嘻。



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人間睡眠的守護神,來自森林與仙界相鄰的夢幻之境,翩然移動一身輕靈與自然的氣息,每當夜幕低垂,睡精靈便施展舒緩魔法,溫柔地釋放人們的倦怠與疲累,請跟隨她輕盈的步伐,感受天妮絲睡眠館的靜謐,體驗前所未有的安逸與舒適。



天妮絲睡眠館

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